【文/住展房屋網】內湖區繼去年捷運聯開案「潤泰京采」後，今年初也有指標案接力登場，目前已開始醞釀並釋出帆布預告，有望帶動整體房市，區內目前各案平均週來客約10組左右，表現尚可，估計農曆年後指標案開始強銷，本區市況可再掀高潮。

上述籌備中的指標案，為上市公司華固建設、新光人壽合建案「碧湖天」，基地位陽光街68巷弄內，近捷運文德站，規劃144戶，為30～57坪2～4房格局，採SRC結構，目前接待中心搭建中，預計本月下旬進場，據了解，醞釀期間已有客戶先行預約小坪數產品，且反應不錯，有望一公開就開出紅盤。

「碧湖天」接待中心搭建中。

除此之外，農曆年後五期重劃區也有一新案準備公開，為遠雄集團系列案「遠雄常御」，基地位新豐街、新富街（雙面臨路），鄰近潭美國小（新校區），規劃62戶，為40～52坪3～4房，具休閒設施，目前於行善路上旗艦會館潛銷；照以往遠雄系列案的慣例，本案開價估計上看3位數。

「遠雄常御」基地實景。

舊案方面表現也不差，去年第四季換代銷的「明日矅」（原「矅DC」），價位讓利後（70～75萬/坪），反應平順，目前全案已收訂完畢、等待簽約中；另外，同屬讓利案的「國賓官邸」，最低5字頭可成交，近期銷售也有進展，現場主推88坪戶別。