【文/住展房屋網】台北市之肺-大安森林公園周邊，一直是豪宅、名邸之聚集地，生活機能、環境佳，同信義計劃區皆是北市一級房價地段。近期周邊供給除了豪宅外，基地條件不夠完整的，為了打保守牌，降低門檻，小坪數就成了主流，其中多半都會預留合併空間彈性，算是進可攻退可守。

「ONE PARK TAIPEI」外觀。

客源方面，雖然一級地段大家都想進駐，但就住展房屋網調查，仍高達7成以上都還是在地客在購買，除了對環境熟悉外，最主要還是價位的認同。稍早「PARK259」行情大約落在150萬/坪上下，其它一些巷弄小案大約也有120萬/坪的基本價。

這邊幾乎是一有案子就受到高度關注，近期新生南路一段又有供給出現，案名為「大安滕」，為志榮集團投資興建，產品為單層4併13~26坪，建照剛取得，表價暫訂在160萬/坪，接待中心剛完成不久，上門詢問者已十分熱絡。

若「大安滕」可成交在120~130萬/坪之間，即便是預售模式，預料銷售速度也會十分快速，目前現場表示看13、26坪合併的就有相對多組，也表示除了小單位外，40坪上下產品也頗受青睞。未來大安森林周邊還是指標豪宅-「ONE PARK TAIPEI」將推出，勢必還會再帶動附近行情及房市熱潮，這也是區域房市一大利多。