【住展房屋網/台北報導】日前文山地區線上大多爲成屋且門檻較高的大坪數產品，加上近期無新案話題支撐人氣，整體市況不大理想，平均一週來客約5～8組。媒體方面各案多僅以定點看板曝光，唯一釋出報紙新聞稿的個案為102年底登場的指標案「忠順大院」，但因單總價都屬區段高檔，人氣及成交也無特別表現。

「忠順大院」外觀。

而捷運辛亥站的聯開案「敦南捷境」目前因與政府問題還尚未完全解決，仍只開出部分住家戶別銷售。業者反應近期看屋人潮尚可，區外散客不少。但多半是探價心態，成交依舊以回籠、介紹客比例較高；建物外飾近完工，預計11月份可下架，明年第二季交屋。

另景美地區則是即將有新成屋案進場，但規模不大，基地位羅斯福路五段靜巷內，案名「雋詠台大」，係由北登實業自建自售，規劃一層一戶共7戶（含1戶店面），皆為49坪3房格局，強調住戶單純、質均以及區段稀有推案。目前帆布尚未掛出，預計10月底正式公開銷售。

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「雋詠台大」外觀。

未來文山區新案除上述新成屋外，其餘各案可能都會延遲公開，包括興隆路二段、福興路口的小宅「敦南樂高」，產品仍尚在調整、仙跡岩步道旁的「台北奇蹟」則因工程因素，人員可能明年過年後才會進場；而位萬壽國小旁，崇偉建設的兩塊基地目前仍無欲推案的消息。