文／住展雜誌
現在要在新北市5字頭區域買個標準2房，大約要1,200至1,300萬，這樣的總價在新屋，卻可直接選透天；若舊房子位處雙北精華區，換房後，住戶手頭上還能多出一筆裝潢、養老金，因此近期發現，新屋房市買盤中，台北客有增加的趨勢。且因自大台北地區出發至桃園新屋，普遍約在35至45分鐘左右，除退休族以外，也有通勤族來這看房。
新屋這區稍早是以中壢、桃園市客戶為主要買盤，除了台北客增加，近期房市發展迅速的觀音、大園，也有在地人轉往這區賞屋，主因是觀音、大園房價上揚，新屋房價有相對低價優勢，加上聯外交通尚便利，客戶相繼往這區移動。
大坡歐風透天 1,188萬起不二價
年關之際，本區又有新案推出，案名「西班牙小鎮」，近大坡國中，至新屋市區、楊梅的富崗老街大約車程8至9分鐘，是本地建商-萬鼎建設（世大建設），規劃透天產品，建坪57.5坪為主，總價1,188萬起，採不二價銷售。主要訴求西班牙風格的建築外觀設計及細膩施工品質，由於質感不差、特色鮮明，定點帆布一曝光後，就吸引不少本地客。
另外在離市區較近的位置，還有電梯公寓產品「家贊」推出，地址位於清文路229號（新屋幼兒園）旁，至市區約2分鐘車程，規劃22至37坪2至3房的電梯公寓產品，公設比18％，室內空間寬敞，訂價21.5萬／坪起。此案是繼「博學苑」後，市區周邊又一非透天產品的個案，由於總價最低不到500萬／戶，受到不少客戶關注。
低總價個案 詢問度略佳
舊案方面，目前一樣是總價較低的建案，詢問度相對佳，目前代表為「松悅園」（1,188萬起）、「滸霖仰沐」（1,050萬起），另外離市區最近的「成裕大囍NO.2」，由於已在申請使照，加上位置優勢，詢問度尚不差。
即便有著低價優勢，稍早接近選舉時，新屋這區買氣也受到不小影響，近年尾，看屋氣氛未顯著提升，其中以新案人氣相對好，其他線上個案就是看總價，普遍是價位愈低、看房的人就愈多。
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
