文／住展雜誌

延續去年的市場熱度，大園航空城客貨園區推案不斷。據住展雜誌統計，2022年客貨園區有逾20個新案進場，而2023年才剛開始，即便處於傳統淡季農曆年前夕，仍有3個新案搶先公開，顯示業者仍樂觀看待此區房市發展。

這波進場的新案，有位於幹道角地上的「晴空墅」、「天曜」，前者近大園國中，規劃15戶透天，面寬約4.75～5.8米、地坪約31～39坪，總價2,214～3,199萬元，現有早鳥優惠（送25萬元家電）；後者近兒三公園，規劃10戶電梯透天，面寬約4.8～5.8米、地坪約24～57坪，總價2,360～3,040萬元，強調一樓挑高3米6。

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接著，園七街上還有馥展建設系列案「沐光馥No.2」，基地鄰近兒二公園，規劃10戶電梯透天，面寬約6.5米、地坪約26坪，總價1,781萬元起，訴求雙層主臥。

璟都兩案年後公開 量體超過2百戶

年後推案也很可觀，量體比較大的為璟都機構「璟都艾美」、「璟都凱悅」，量體皆破百戶，前者為22～29坪2～2+1房，後者為29～39坪2+1～3房。另外，鈞貴建設系列案「鈞貴極美II」也開始潛銷，規劃84戶，為24～38坪2～3房，主打早鳥送全室冷氣和傢俱。 至於其他建案動態，指標案「巧市代」即將完工，預計第一季末可交屋，現階段主力為29坪2+1房，開價調漲至29～31萬元／坪；而「寶格麗8」稍早建物結構完成後，人員進場銷售，開價確定為2,580～3,680萬元／戶，強調面千坪公園。

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