文／住展雜誌

去年底至今，桃園龍潭石門特區因部分度假宅坪數規劃相對小、總價門檻較低，線上建案銷況普遍穩定，近期更有透天系列案開案不到一個月便賣掉約5成。

成屋案買氣佳 總價帶是關鍵

上段提到的系列案，為位在民治五街上、柏勝建設的「柏水苑2」，規劃14戶透天，建坪58至62坪、地坪26.32至27.82坪、面寬4.15至6米、縱深8至11米，總價1,228萬元起。總價門檻同一期建案「柏水苑」，消費者接受度高，銷售狀況順遂。

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再看到民有一街上的「石門六藝」，規劃176至187坪產品，面寬8米、縱深16米，可停2至3輛車，訴求綠意及水庫景色，以及特殊建築外觀，開價3,980萬元起。

其餘舊案如「石門湯旅」及「石門雲享」，因規劃有小坪數單位，以及後者實登可見1字頭成交行情，目前銷售狀況都屬穩定。而永昌路上的「基宏中科苑」，外飾已經完成，目前尚有38坪的3房戶別銷售中。

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