【住展房屋網/台北報導】桃園市今年來的總推案量己將近13000戶，僅次於新北市的14890餘戶，是北台灣推案第二高的區域。不過今年因受諸多利空因素影響，總推案量已較去年萎縮了逾三成多，平均銷售率更下降到二成餘，銷售成績相當低迷。
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| 「愛上藝文」接待中心。 |
檢視今年銷售穩定的產品，多是以低總價的小宅規劃為主，如年初公開的「家賀澄舍」、「國泰賦都」、「昭揚飛」…皆是此類產品，銷售成績多開出紅盤。正因如此，下半年公開的小宅型建案明顯增多，像是「愛上藝文」全是兩房以下的小宅產品，還有「早安藝文」則規劃一加一房到四房產品，其中三房以下的戶數更是佔了逾八成的比例，另外還有「幸福公園」系列三，因為二期的兩房銷售特佳，因此除了店面外，三期全部規劃小兩房產品，而且還打出458萬起的超低廣告價，每週吸引了逾25組的客戶上門。
不過，近一季以來人氣最佳的建案則是大有地區的「麗悅」案，因為上述所提的建案幾乎都是預售或是興建中，而「麗悅」案則已是全新成屋，且主力產品也是二、三房，加上位處熱鬧商圈，近大有國中、大有國小及新光三越，更是訴求二房666萬起、三房800萬起，折算單價只約22~23萬/坪，價格頗為實惠，故單週來客量將近40組，銷售成績也一路長紅。
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| 「麗悅」接待會館。 |
另外，同樣在大有地區的「藝集」案，也是規劃二、三房產品，近期也加緊趕工，預計趕在明年初交屋入住，也打出自備88萬起的低自備訴求，期能搶食這波首購熱潮。
