【住展房屋網/台北報導】總人口數達388703人的中壢區，是全市人口第二多的區域，僅次於桃園區；因為中壢區內擁有眾多的人口，又有內壢工業區大批就業人口，及中央大學、中原大學、陸軍專科學校…等多所大學院校的學生人口，加上中山高及鐵道交通的便利性，未來更是全市第一個擁有捷運系統(機場線)的區域，故也是全國工商發展、人口成長最快速的區域之一。
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| 「忠孝大道」接待中心。 |
據住展調查，中壢到第三季為止，推案量己達2675戶，是全市推案最多的區域，但緊接著的第四季又有一批新案公開，將全年的總案量再度推升到3296戶，也讓其它區域難以望其項背。
中壢第四季推出的指標建案計有「柏灃珍鑽NO2」、「忠孝大道」、「雙益依莎美學」、「中壢京采」、「海華國際星鑽」…等案，總計就供給了600餘戶。其中「柏灃珍鑽NO2」案及「忠孝大道」案皆位內壢地區，而「柏灃珍鑽NO2」案雖有5戶透天，但因延續前期的高質感規劃，且鄰近公園、學校，故每戶開價2688萬起跳。在當地而言，算是高檔的透天價位。
至於「忠孝大道」案則位處內壢中心點，不僅近學校、公園，距內壢火車站亦不遠，加上附近密集的店家，故每坪開價約27萬，也是當地高檔行情。不過此案因地段條件不錯，單週就吸引了約40組的客戶上門，亦成為內壢人氣最佳的建案之一。
而「雙益」案及「中壢京采」案則位於後站生活圈，前者緊鄰中原大學，故每坪開價也站上30萬；而後者僅距中壢火車站約200米，強調未來鐵道捷運化的遠景，加上成熟的生活圈及建商品牌，開價更達到36萬/坪，雖也是當地新高價位，但仍是吸引逾40組/週的客戶上門，人氣指數也相當高。
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| 「海華國際星鑽」接待會館。 |
最後看到位SOGO商圈附近的「海華國際星鑽」，全規劃三房以下的小宅型產品，加上海華建設在當地的造鎮口碑，故雖開價創下中壢大樓案最高單價，達到40萬一坪，但光靠附近舊客戶的介紹，每週就有約60~70組的高人氣，成為中壢人氣最高的個案。
