【住展房屋網/台北報導】位處桃園航空城計劃西側的觀音，因具有相對低價的優勢，近年來推案量持續增加。據住展統計，民國102年推案已達186戶，隔年再增近七成案量，達到316戶；而今年至今，則共已推出602戶，再度大幅成長九成案量，成為桃園推案增幅最高的區域。
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| 「禾耘一品墅」接待中心。 |
據住展調查，觀音推案量驟增九成的主因，是因為當地房市推案熱絡，土地價格頻頻上漲，故改推相對低總價的二、三房產品，光是此類產品就佔了14案，共約有419戶，佔了今年推案量約七成的比例，因此推案量才會大增。
不過，今年景氣明顯比去年差，人氣、買氣同步走弱，故在僧多粥少的情況下，不少建案便祭出銷售花招迎合客戶。如新進場的「禾耘一品墅」，就推出大地坪的透天，而且單戶總價只要898萬起，故單週人氣就超過15組，成為透天產品人氣最佳的建案。
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| 「幸福雅御No.6」帆布廣告。 |
還有剛取得建照的「夢想家No.3」，則是推出低自備20萬起的訴求吸引客戶，成功創造話題；至於「幸福雅御No.6」日前則將二到四樓改為每戶三套房，並推出每坪只要12.8萬起，以及代租代管的服務。在強打出租投報率達6%的高收益率，單週來客果然高達20組/週，成功將人氣炒到最高點。
