【住展房屋網/台北報導】楊梅地區近期在房市剩餘量體不小的情況下，業者依舊以消化餘屋為主，紛紛推出促銷方案吸引客戶，如低自備、輕鬆期付或是賞屋送禮等，平均一週來客約10組上下；但因個案眾多、競爭激烈，加上客戶仍多持觀望心態，各案銷售速度皆不快。
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| 「微笑iPARK」接待中心。 |
新案方面多以系列案為主，如冠鼎機構的「冠鼎楓櫻山水」及弘威機構的「傳天地2」，前者基地位於瑞獅大橋旁，規劃25戶2樓半透天，地坪71～93坪（含農地），總價1550萬起，強調建商口碑；後者同樣是透天產品，目前仍在潛銷階段；不過已先釋出比一期更勁爆的價格促銷（888萬起），據了解，來客詢問度頗高，待建材、格局等規劃確定後，始會正式公開。
舊案有變化的則是福人路巷內的透天案「微笑山丘」，如今已改名為「微笑iPARK」，總價也自999萬下修到888萬/戶，媒體仍持續曝光；雖然該案總價頗有競爭力，但礙於地點稍偏，且銷售期過長，房子從新成屋賣到變新古屋，客戶多具抗性，銷售依舊蹣跚。
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| 「H1」結構體。 |
據住展企研室人員調查，未來928檔於楊梅車站後站，鍾華開發結構中的大樓案「H1」（暫定）也準備正式推出，行情價估計將落在2字頭；另外，汰金建設位環南路巷內的「涵露No.3」，目前也已成屋，使照申請中，同樣預計9月份公開。
