【文/住展房屋網】中壢自100年來平均推案量達3800餘戶，是全市推案最多的區域，且因人口眾多(近40萬人)，區內又有大批工業區的就業人口，房市需求量相對較大，加上平均房價僅約24萬/坪，外圍區塊甚至只約15萬/坪上下，因此整體房市買氣相當穩定。

據住展房屋網企研室統計，近來雖然景氣未全面復甦，但中壢靠著區內的大量人口住房需求，加上單價不高的誘因，依然熱銷逾1500戶，成為全桃園市銷售最熱絡的區域之一。

其中，位處市區外圍的龍岡、內壢、華勛、過嶺等地區，憑藉著1字頭的低單價，銷售成績最為亮眼，其中龍岡地區目前只剩「MY CASA」、「文華漾」、「京松」等案還在銷售中，前二案甚至只剩10餘戶可售，全區的餘屋量體相當有限。

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「京松」外觀。

近期還有「合康新天地」、「普忠大道」、「新站廣場」…等案也加入熱銷行列，平均每週看屋客都維持在40組上下，人氣相當暢旺，而這些建案的共通點除了1字頭的低單優勢外，交通、生活機能也都不賴，且都是以首購產品為主，因此吸引當地購屋者青睞；也因整體房市銷售平順，目前又有新一批建案即將上場搶客，計有「幸福1綻2」、「合遠大學城2」、「合康新天地2」、「心閱三品」…等案，總計有逾500戶的量體將推出。

「合康新天地」接待中心。