桃園中路冷卻銷量低檔

文／住展雜誌

桃園市推案最密集區域之一的中路重劃區，在去年第四季打房後，銷況明顯下滑，近期又遇春節前、會考等，房市相當冷清，走馬看花、觀望的人多。

正光路新案順銷單價52萬起

至於順銷代表為新推案「葛里法7」，處主幹道正光路旁，隔壁即為全聯福利中心，距風禾公園亦不遠，產品是45~47坪3房，稍早首波價位52萬/坪起。由於位置佳、價位尚平實，業者亦有不錯口碑，銷況上有突出表現。

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其他較有人氣主要是一些知名牌品建商個案，包含「璟都中路大苑」、「悦讀伊頓」、「宜誠川云」等。值得注意近期小宅成交相對少量，3房以上去化佔大宗，商辦產品亦有一定銷售量。

接下來看點還不少，「國泰GRAND PARK」目前主接待正搭建中，為62、67坪雙併產品，現於基地旁店面醞釀，主打風禾公園首排位置。「宜誠川丰」處大興西路三段、四面臨路，亦是耐震地標建築、換屋型產品規劃，強調品牌建商、工法、建材等級，稍後將同「宜誠川丰」一併在大興西路上接待銷售。

位正光路、近與溫州一路叉口的「衡美沚」，則為元啟建築在中路的第二案，全區50坪均質設計，共91戶，目前人員已進駐接待，約2月底正式公開。

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