文／住展雜誌
桃園市推案主舞台之一的青埔特區，房市供給數量仍是不少，醞釀中的新案都如期陸續公開，據住展雜誌調查，整體人氣明顯有提升，房價穩定。
品牌建商新案連發 開價相對保守
這波最指標的新案乃威均機構-威旺建設「威均天璽」，基地面老街溪，鄰近兒十公園、青埔國中，規劃206戶（含11戶店面），為25～43坪2～4房，標準層6併（2棟），開價67～72萬/坪，訴求水岸第一排，因先前已醞釀一段時間累積客戶，近期人氣表現不錯。同區段，大亮建設新案「大亮FIKA」稍早也已進場潛銷，基地鄰近兒十公園、青埔國中，規劃36戶，為16～21坪2房，標準層6併，最低總價約千萬左右，門檻相對不高。
而機捷A17站周邊還有宜誠機構-華曜建設「宜誠泱」正式登場，規劃130戶（含8戶店面），為25～39坪2～3房，主打宜誠專利卍型雙柱SRC工法，現有促銷優惠5字頭房價（限量10戶）。
再往青塘園周邊，寶台建設系列案No.3「寶台天馳」同樣剛進場，規劃175戶（含4戶店面），為19～35坪1+1～3房，目前早鳥預約中。
另外，寶佳機構-新大建設系列案「新大萃」以及名川建設「名川琢域」則開始醞釀，稍晚公開，前者規劃78戶，為31～43坪產品；後者規劃37戶，主力為2～3房。
青埔外圍 1/2房價搶市
最後看青埔外圍，房價約是特區內的1/2，其中鑫田發建設「家綻」單總價皆有優勢，整體銷況平順，近期推出系列案「家綻2」，量體較前一期大不少，規劃89戶，為23～32坪2～3房，開價29～35萬/坪，廣告價658萬起，吸引不少人的目光。
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