大園客運供給不間斷指標案早鳥開跑

文／住展雜誌

桃園市推案主舞台之一的大園區航空城客運園區，房市現況冷清，據住展雜誌調查，雖然推案量持續上揚，但受到打房、股災影響，案場表示客戶觀望比例偏高，來客量也不多，僅新案表現稍佳。

各案祭低自備最低首付8萬起

為吸引客戶，這波新案大多釋出低自備方案，其中璟都機構信都建設「璟都新世界」成績較為亮眼，基地處商業區，規劃361戶（含14戶店面），主力為19～38坪1+1～3+1房產品，除了先前主打的永久保修服務外，還有超低自備款（首付8萬起），稍早舉辦早鳥說明會，已累積不少客戶詢問。

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往南的住宅區地段，寶佳機構合展建設「合展悦恬」也剛登場，基地近2000坪，近公三公園，距大園國中不遠，規劃273戶（含14戶店面），為24～37坪2～3房，開價32～36萬/坪，目前訴求訂簽6%起。

而園區內籌備中的新案，除了先前提到的益展、華登建設新案外，後續還有麗江機構「麗捷園航ONE」、龍霖建設「龍霖臻心」、上順建築「上順麗」等也將陸續推出，供給量仍可觀。

至於其餘建案動態，不少業者釋出讓利消息，如「鴻堡俬玥藏」主打2字頭房價，每坪28萬起、「大地呈」總價1788萬起（含全室裝潢）、「松合苑5」成交送冷氣家電（限量）、「佳瑞知森」31萬起買公園首排等，若房市持續低迷，不排除出現更多讓利建案，後續新案開價策略上可能也會相對保守。

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