【住展房屋網/台北報導】近期八德地區的整體市況與上月差異不大，先看到大湳地區，因有兩大指標案「合雄帝璟」及「桃大極」支撐房市，前者位廣豐重劃區，有複合式商場「廣豐新天地」的遠景；後者則位市區，先天生活機能條件優越，加上品牌力，讓本區來客及銷況都能維持穩定。雖然房價稍高，但客戶都尚能接受。
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| 「合雄帝璟」外觀。 |
接著看到推案重區，擴大重劃區，目前仍有近40個預售、新成屋在線銷售，原本看好重劃區遠景，不料政府打房、稅改制度下，房市觀望氣息頗為濃厚。眾多建案競爭下，也使不少個案的銷況不動如山，來客量也大幅下滑，故近期本區新案稀少，業者以消化餘屋為主要課題。
不過繼8、9月推案空窗期後，終於10月份將有一新成屋案推出，案名「上築」，基地位長興一路、廣興五街角地，系由晟銘建設投資興建，規劃44戶（含4戶店面），為25～41坪2～3房格局。強調的仍是重劃區遠景，目前建物外飾完工，使照申請中，預計明年初可交屋；但面對如此低檔的房市及眾多競爭者，將來必定遭逢一場苦戰。
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| 「上築」外觀。 |
未來除上述難得新案外，其餘推案皆不明朗，先前提過寶佳旗下的合雄、和毅建設於興仁夜市附近的基地皆暫無推案消息；而麗寶大藝術家、竹風鳳凰後續系列案，業者也表示尚未確定公開時間。
