【住展房屋網/台北報導】八德近期市況仍與上月差異不大，大湳市區仍靠兩大指標案「桃大極」和「合雄帝璟」支撐。前者靠桃大機構的品牌；後者則擁廣豐公園第一排的地段，及複合式商城新天地的未來遠景，週來客量仍可見2字頭。
 |
| 「上築」接待中心。 |
擴大重劃區則因供給過多，房市利空又不斷，在投資、置產客觀望，自住客群不多的情況下，人氣也不理想。平均週來客僅有5～10組，銷售也頗為緩慢，業者多持觀望態度，並暫緩推案，僅有少數將成屋或新成屋案有不得不推案的壓力，才選擇此時進場。
上述新成屋案，位擴大地區，處長興一路、廣興五街角地，案名「上築」，近商業區、捷運綠線G01站不遠，規劃44戶（含4戶店面），為25～41坪，2～3房格局，目前使照申請中，預計11月底取得後正式公開。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
大湳地區也有成屋新案準備進場，案名「新天地」，系由振翔建設投資興建，規劃214戶，為28～52坪2～3+1房格局，目前使照已取得，等接待中心搭建完工後，始會正式強銷。
舊案方面，擴大重劃區的指標案「皇翔百老匯2」，建物外飾已陸續下架，年底前就會申請使照，預計農曆年後可交屋；同區興仁夜市旁成屋案「富鼎家」，則據說因銷況不佳，近期已經換代銷，並改案名為「佐公園」重新進場銷售。
 |
| 「皇翔百老匯2」結構體。 |
未來本區新案還是寥寥可數，由於多數業者都將採先建後售，而已有部分建案掛出帆布預告，包括仁德一路的「大璽II」、長興二路的「永佳居」，建物結構近完工，估計明年成屋後公開。
