【住展房屋網/台北報導】佔地共約85平方公里的新屋區，因位處桃園市最西南側，境內有5400餘公頃的耕地面積(2012年)，是全桃園市最大的農業區。由於區內地勢平坦空曠，加上瀕臨台灣海峽，冬季因此常出現全台平地最低溫，故也少有外客移居本區，因此全區的總人口數僅約4.8萬餘人，是全市人口第二少的區，僅高於山區的復興區。
也因為人口少，住屋需求相對有限，加上地處偏遠，少有外地客移入，故新屋的房市推案量向來不多；據住展統計，新屋區近五年以來共僅推出574戶，其中今年度至今也才兩個建案推出，共供給46戶，僅佔五年來的8%，推案量能相當薄弱。
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| 「成盛幸福庭」接待中心。 |
而今年推出的兩個建案分別是「成盛幸福庭」及「荷豐大墅」，其中「成盛幸福庭」案位於頭洲地區，採先建後售，預計明年初夏可交屋，基地則位在中山東路二段旁，規劃為少有的純三房社區，且每坪開價只約16萬，單戶總價只約540萬上下，比起當地透天動輒千萬以上，便宜不少，故初公開就有逾三成佳績。
至於「荷豐大墅」案使照則已取得，細部工程也已完工，可馬上入住，其基地位於新屋區公所南側的新興住宅區，正對署桃新屋分院，共規劃8戶透天，強調住店兩用。因地坪達37坪，單戶面達有6.5米，且戶戶電梯，故每戶開價1888萬起，算是當地少見的高檔透天產品。因才公開銷售不久，當地客戶是否能接受這等高檔價位，仍待後續觀察。
