【住展房屋網/台北報導】佔地達104公頃的中路重劃區，位處於中正特區與龍安特區之間，其間還有大興西路60米園道貫穿，西側更緊臨南桃園交流道，未來還有捷運橘線通過，地理位置相當優越。因此桃園市政府初次開標76筆抵費地時，現場吸引近五百人到場，還創下逾八成的脫標率，最高脫標價高達95萬/坪。
不過，今年因逢經濟數據不佳，且房地合一即將上路，加上明年的總統及立委選舉等影響，普遍民眾看跌後市房價，故自住型的購屋客多持觀望態勢，進而影響整體房市買氣。也因如此，年初熱鬧開標的中路重劃區，至今為止，才推出四個建案，與八成的脫標率落差相當的大。
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| 「中悅中央公園」接待中心。 |
據住展調查，今年中路重劃區內推出的建案分別是，「昭揚越
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」、「中悅中央公園」、「中悅學府公園
」及「璟都創世紀」等案。其中「昭揚越
」每坪開價只約28萬多，比中正特區的建案還要低，故已熱銷逾九成。
而中悅機構則是當地的推案王，一口氣就在中路重劃區推出兩個預售案，總銷金額高達近百億；其中的「中悅中央公園」基地廣達1600餘坪，因正對萬坪風禾公園，且規劃為26層超高大樓，故視野條件最佳，因此每坪以約37萬不二價銷售，是當區售價最高的建案。至於「中悅學府公園
」基地更大、接近2000坪，且位雙幹道角地(文中路、正光路)，鄰近中興國中、文山國小，距桃園市政府不遠，地段條件不錯，因此每坪也要價約34萬，而此案則將興建為21層大樓。
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最後看到「璟都創世紀」預售案，基地雖只有1300坪，但正對60米大興西路，故也規劃為21層大樓，且產品跳脫前三案換型設計，全規劃1~3房的首購型產品，因此潛銷時期人氣反應最佳，不過此案的主接待則尚未完成，需至明年初才會正式公開銷售。
