【住展房屋網/台北報導】大溪舊市區市況近期仍維持穩定低檔，加上建地稀少，新推案也寥寥無幾；而線上建案皆規劃坪數稍大、總價偏高的透天產品，故銷售時間都偏長，進場皆已逾一年以上；來客也不多，平均約5組左右/週。業者表示，進入觀光淡季後，外地客比例略減，僅能打出相對低價的廣告戶，再次吸引本地客回籠光顧。

「聿田福匯」接待中心。

先看到復興路上，調價幅度較大的「大溪皇品」，總規劃13戶透天，臨路店住戶別都已完銷，全案可售主力為後棟建坪136坪的住家戶別，以廣告戶15.6萬/坪的相對低單價做促銷，但礙於總價仍偏高，近期詢問度依舊不高。

而中華路上的「中茂御品」、勝利街的「聿田福匯」，也都下修表價，前者餘臨路店住戶別可售，打出總價2388萬；後者也將總價調至2388萬起，強調具大漢溪河畔景觀、戶戶前院停車，不過兩案情況與「大溪皇品」相似，卡在總價偏高，銷售難以突破。

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「隱玥No.6-別樣紅」接待會館。

未來市區推案依舊不多，較受矚目的為中華路上，翔嘉建設的稀有大樓案，目前已經結構中，預計成屋後進場銷售；重案區舞台仍是在埔頂重劃區周邊，除了員林路一段的大樓案「慶賀天闊」外，仁和路二段577巷也有透天案「隱玥No.6-別樣紅」準備公開。