【文/住展房屋網】佔地僅約34.8平方公里的桃園區，是全桃園市第二小的區域，不過因工商發展成熟，市政府也設於此區，因此總人口數高達43萬8千餘人，是全市人口數最多也最密集的區域。

因為人口眾多，住房需求相對較高，故歷年房市推案量也相當大，據住展房屋網統計，桃園區今年以來已推出逾2700戶，逼近去年的2800餘戶，且因有雙(中路、經國)重劃區的大片素地供應下，新建案如雨後春筍般推出，今年全年的推案量有機會挑戰102年的4700餘戶，再創高峰。

「君邑富疆」外觀示意圖。

今年推案量百戶以上的建案有「權視界」、「君邑富疆」、「忠泰幸」、「格林公園」、「禮享城」、「星光匯」、「竹城真鶴」、「鴻築微風」、「市府采舍」、「鴻灃ART」…等建案，其中位於中路或經國重劃區的建案，就佔了六成之多，未來這兩大重劃區尚有國泰建設、京澄建設、合新建設、合展建設、悅佳建設、合遠建設…等建商的新建案將推出，估計年底前將新增逾600戶的量體。

國泰建設在中路重劃區將有新案推出。

除此之外，舊市區的中正、藝文、大有、站前…等地區，也都有大大小小新案籌備中，像是已預告多時的和耀「世中心」案、璟都機構的「瑜璟芳華」案、和發建設的「天鑽」案、及中悅建設、濟弘建設、家賀建設、德友建設、名軒開發、合雄建設、裕盛發建設…等建商，也都有新案將要推出，若是全擠到今年度公開，全年供給量接近5000戶大關，讓北台灣各區望塵莫及。