【文/住展房屋網】佔地達76.5平方公里的中壢區，總人口數40餘萬，僅次於市府所在地的桃園區，是全市第二大都會區，加上區內擁有工業區的大量就業客源，房市表現穩定。

據住展房屋網調查，今年以來推出的新案中，半數的建案規劃有小宅產品，加上這些建案大多單價僅1字頭，符合當地客戶的需求，銷售反應都不差；像是內壢地區的「合康新天地」已銷售逾九成，還有「普忠大道」、「合遠大學城NO2」…等案，都有逾八成的銷售佳績，也激起新一波首購建案推出。

近期最新公開預售案「和耀家」及「昭揚君逸」案，前者共規劃有106戶的2、3房的格局，且以首付28萬起、二年免管理費等優惠訴求，單週人氣高達30餘組，表現相當亮眼。

「和耀家」接待中心。

至於「昭揚君逸」的建商昭揚機構在大桃園深耕多年，建案基地位於成型住宅區塊，且鄰近學校、公園，故雖單價站上2字頭，初公開就有逾六成的銷售佳績，快速擠進熱銷建案行列。

「昭揚君逸」接待中心。

由於新舊案皆熱銷，故未來中壢區內仍有不少建案將推出，有「勤樸樂境」、「光合硯」、「海川蘊2」、合康長春二期案、春田長興街案、康鈞莊敬路案…等，其中多數建案皆有小宅規劃，可見小宅仍是推案主流。