【文/住展房屋網】今年以來，大桃園各地房市明顯回溫，其中又以北桃園地區的桃園區、中壢區、龜山區、八德區等地區，推案最為積極，分別都有千戶以上的供給量，而桃園區更是多達3000戶以上的供應量，成為全桃推案最多的區域。

而讓桃園推案戶數大增的主要原因，則是推案小宅化，據住展房屋網統計，今年新推的建案共有30個，其中19案皆規劃以首購客喜愛的2、3房為主，因此推升該區的新供給戶數。

至於供給的區塊，除了中路與經國兩大重劃區的建案外，在桃園東側及南側的大有與後站生活圈，則是這批首購宅的另二集中區，像是大有路上的預售案「和發天鑽」，就供給176戶的1~3房產品，還有近期陸續完工成屋的「天玉晴山」、「家賀澄舍」，及春日路上的「NEW ONE」等案，都在近期加入戰局，一起搶這波首購買氣。

「NEW ONE」外觀。

而後站地區的建案則有「擎天匯」、「星光匯」、「首安」等建案，規劃也皆是以首購型產品為主，其中「擎天」案則是端出788萬起的低價廣告戶搶客，且因位建國公園旁，每週成功拉進逾30組的客戶；至於「星光」案則使出低自備方案，訴求訂簽只要10萬起，單週更是高達40組的客戶上門賞屋，因而成為該區最高人氣的建案之一。而光是此二案就供應了逾200戶的2、3房產品，進而推升整體首購宅的比例。

「星光匯」外觀。