【文/住展房屋網】總人口數達22萬餘人的平鎮區，加上區內擁工業區的大量就業人口，又有緊鄰的中壢區高房價撐盤，當地的房市買氣一直相當的暢旺。
據住展房屋網統計，民國100年至103年間，平鎮的房市推案皆在千戶/年以上，最多甚至高達2600餘戶，且年年房價呈穩定上揚；但到了104、105年度，受到景氣開始走弱影響，推案量跌到千戶以下，甚至都只有500餘戶的量體，不過平均單戶總價卻依舊居於高峰點(約1150萬/戶)。
今年至今買氣明顯回溫，房市推案量已突破600戶、達689戶的量體，但單戶平均房價卻回到四年前的980餘萬/戶，降到千萬/戶以下，分析其中主要原因，無非是建商為迎合首購客的口味，改首購型產品所致。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「鉑晶悅」接待中心。 |
分析平鎮今年以來推出的建案，如「早安小米」、「復旦上苑」、「悠遊郡」、「傳佳進化論」、「鉑晶悅」、「豐湛NO3」…等，皆以首購型的2、3房產品為主，而加計這批建案的總戶數竟多達580餘戶，佔目前總案量的八成四之多，難怪會將平均總價拉回到四年前。
 |
| 「豐湛NO3」接待中心。 |
未來，平鎮境內還有兩個百戶以上的建案將公開，分別是易家建設的第三期系列，及茂捷建設系列建案，此二案皆在廣泰路上，且都是以首購型產品為主，房價都不致於太高，因此，平鎮今年的平均單戶總價很難站上千萬以上。
