【文/住展房屋網】雖然近期的林口新市鎮龜山段銷況並不佳，不過供給倒是不少，除了有新案外，還有之前的預售過的建案成屋重新銷售，使本區房市看來頗為熱鬧。

先看到新案，「華麗新貴」系列建商緯華建設在2期住家售完後，緊接在樂善社區、及文化三路這頭各推一新案，樂善社區新案案名為「樂善妍」，此案規模不大，可售不到20戶，純2房產品，預計明年上半年交屋，表價29萬/坪，欲成交24萬/坪以上。

文化三路、公園路口的「緯華高昇」，則是本區新指標，產品為一般事務所，挑高4米28，坪數15~18坪共124戶，強調幹道邊的地點、及低總價，開價39萬/坪，稱要至少賣到35萬/坪。

「緯華高昇」結構體。

另外文化七街，由玄泰及家悦建設合建的「藝學苑」，稍早也推出銷售；基地正面文華國小，產品為套房~3房，主打文教區環境、附近機能亦不差，開價33萬/坪，現場透露欲成交26萬/坪以上。

成屋再行曝光的有「品上景」、「福樺閱」，「品上景」，餘戶剩不2成；「福樺閱」則是由外接待搬至社區一樓，實品屋已完成，最近增加廣告曝光，價位調整為33~36萬/坪，稍早社區最高成交有達4字頭，因此在有感讓利下，銷況還不差，目前銷售率邁向5成，是市場上少見的順銷案。

除「福樺閱」外， 寶佳系列的平價案「長庚特區」、「協和品學」，雖都有成交，但近案尾可選戶不多，銷售不快，「長庚特區」最近推出送裝潢促銷，欲衝結案。 而另一個區域-機捷A7站，眾所矚目的「遠雄新未來」於本月正式公開

「遠雄新未來」基地。

業者表示相當熱銷，已售出超過300戶，近期仍舊火熱；此案採不二價、33~35萬/坪銷售，另有低自備（7%）特惠戶促銷，近期在大量廣告曝光下，週來人可達百組，是該區難得一見的熱銷案。