【文/住展房屋網】時序已來到秋收的季節，各地房市也陸續有建案傳出捷報，像是大台北地區的精華小宅，或是新興重劃區新案，還有傳統捷運周邊新案，近期的人氣、買氣都明顯成長，就連重劃區標地也出現難得的高脫標率，在在顯示在低利率的環境底下，房市買盤依然堅挺。

在大桃園地區，近幾年土地價格依然高居不下，因此區域客向來喜愛的透天厝，價位也堅持不下；如中壢區的透天產品，尤其是市區地段的建案，單戶透天依然高達2000萬以上，剛公開的新建案「三代墅」，因戶戶擁大地坪(44~115坪)，故單戶價格仍要2388萬起，光是兩成自備款就將近500萬，負擔相當的沈重。

「三代墅」接待中心。

因為中壢市區透天高貴難攀，故有不少的客戶捨市區、選郊區地段，價位馬上降一半以上；如中壢西北側的新坡地區，近來推出不少千萬以下的透天建案，銷售反應都不錯，其中有不少的客源就是來自於中壢的客戶。

目前新坡地區銷售中的建案計有「世大莊」、「新安自在」、「中山富御」、「鄉荷曉露」等；而去年夏季公開的「世大莊」已剩2戶可售，二期19戶透天也在日前取得建，現正積極趕工，估計明年開春就可接續銷售。

而該區段最低總價的「新安自在」案，以768萬/戶起搶市，一期因此順利完銷，二期也積極趕工，因於價位也僅898萬/戶起跳，故也有多組客戶下訂。另外才公開不久的「鄉荷曉露」案，地段比較靠近66快速及育仁國小，且廣告價僅800萬/戶起，銷售成績也還不賴。至於新坡推出唯一的大樓產品的「鴻翔居」，雖建案工程需至明年夏季才會完工，但挾著398萬/戶起的超低廣告價，銷售也相當亮眼，也有約四成的客戶下訂，是近期當地的黑馬。

「鄉荷曉露」外觀。