【文/住展房屋網】市政府所在地的桃園區，因有經國、中路兩大重劃區的大片素地供應，推案量持續增加，今年第四季才過一半，總供給戶數已逾3300餘戶，合計總銷金額更達399億，是全桃園最高。
今年桃園區內總案量逾十億的新案不少，有「權視界」、「君邑富疆」、「忠泰幸」、「明築向陽」、「格林公園」、「禮享城」、「昭揚君鼎」、「星光匯」、「竹城真鶴」、「鴻築微風」、「合輝雲門」、「景上苑」、「市府采舍」、「鴻灃ART」、「和發天鑽」、「世中心」…等建案，其中位經國、中路重劃區內的建案就逾六成之多，因雙重劃區建案大增，也帶起周邊的龍安、龍壽、中正、大有及前、後站地區的推案潮，衝高總推案量。
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| 「世中心」接待中心。 |
這波推案適逢桃園房價盤整期，因此價差也相當大，像位舊市區地段的「世中心」，以每坪19萬的超低價搶市，但擁國泰品牌的「國泰水秀」預售案，依然開出約42萬/坪的新高價上市，價位雖創新高，但因品牌夠大，仍吸引最高達70組/週的客戶上門賞屋，也帶起整個中路房市的人氣。
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另一個人氣較高則是位中正特區的「鴻灃ART」案，因鄰近慈文國小、國中，且區內近年來少有2~3房的產品推出，廣告價僅598萬/戶起，故單週人氣多達30餘組，買氣因而提升不少。
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| 「鴻灃ART」接待中心。 |
未來中路重劃區仍是推案重點區，據住展房屋網調查，目前有多個建案正在興建中，將於年底前陸續進場銷售，如合展建設、合新建設、悅佳建設、和峻建設、合遠建設…等都已積極在籌備中。而藝文特區、中正特區及站前商圈，也都有新案將要推出，其中最具指標的，是中悅建設將在藝文廣場公園第一排推出「中悅麗舍花園」案，全案總銷案達130億，將是今年度區內規模最大的建案。
