【文/住展房屋網】總人口22萬餘人的平鎮區，是全市第三大都會區，當地的房市需求一直不弱，而平鎮房價僅約22萬/坪，明顯低於桃園區的28萬/坪、及相鄰中壢區的25萬/坪，且其都會生活基本上相去不遠，因此，平鎮房市除了當地工業區的基本客源外，還有來自於高單價的桃園區、及毗鄰的中壢區的客戶，銷售狀況相當的穩定。

據住展房屋網調查，平鎮今年推案量已達820餘戶，已較去年570戶增加逾4成之多，若以總銷金額計算，只成長約2成，主要是今年推出的建案當中，多數都是小宅型產品，進而拉高總體戶數，但小宅的總價相對較低，故有兩成的落差。

今年平鎮新推出的建案有「慕光」、「早安小米」、「復旦上苑」、「悠遊郡」、「傳佳進化論」、「鉑晶悅」、「豐湛NO3」、「北海豐悅」、「時尚米蘭」、「御品苑」、「心有墅」、「凡爾賽」…等，其中透天型產品僅供應84戶，佔總案量僅約1成的比例，而透天案最高貴的則是「凡爾賽」案，達3580萬/戶，最便宜則是「心有墅」案，約1498萬/戶。

「心有墅」接待中心。

至於大樓產品最小坪數的建案，則是位市區地段的「早安小米」，規劃18坪起跳，但因單價約26萬/坪，換算總價要468萬/戶，因此最便宜的建案，拱手讓給山仔頂的「時尚米蘭」，此案雖規劃21坪起跳，但單價僅約18.8萬起，且廣告戶最388萬起，成為今年最低總價的建案。

「時尚米蘭」廣告戶388萬起。