【文/住展房屋網】據住展房屋網調查，今年桃園市透天總供給量約近800戶，但這僅佔全部推案量的7%不到，供給量相當稀少。分析透天的分佈，主要都是在中山高(國道1號)沿線的區域，佔比超過八成以上，而以往透天產品比重相當高的八德、大溪、龍潭等北二高(國道3號)沿線區域，比例剩一成多而已。

而中山高沿線又以大中壢(含平鎮)及楊梅兩區最多，分別都有逾200戶的供給量，尤其是第四季以來，大中壢的新透天案密集的推出，像是「三代墅」、「吾居吾墅」、「海川蘊2」、「松平硯」、「興硯賦梅」等案，都是近期的新透天案，合計共供應了逾百戶透天。

「松平硯」外觀。

不過因為透天單戶地坪皆不小，如靠近市中心的售價都超過2000萬/戶，光是自備款就達600萬(七成銀貸)，不是一般的受薪階層買的起，因此銷售狀況並不理想。

反倒是地點位郊區，但又距市區不是太遠的透天案，總價帶控制在1500~1800萬/戶間的建案，銷售反應都還不差，例如位華勛與龍岡中間地段的「海川蘊2」，總價從1668萬起跳，公開不到兩個月，銷售成績已直逼五成之多；還有位平鎮西南側的「興硯賦梅」案，因有近66快速道的優勢，且總價也從1688萬起跳，公開不到一個月，也有多組客戶下訂，銷售反應相當的不錯。

「興硯賦梅」接待中心。