【文/住展房屋網】桃園區因人口聚集，工商鼎盛，都市化迅速，當地的住房需求一直很暢旺；據住展房屋網統計，桃園區每年房市推案量幾乎都在2500戶以上，去年(2017年)更因有中路、經國兩大重劃區推案量大增，將全年推案量推至4211戶的高峰量，僅次於2013年的4700餘戶，較前年大增近五成。

其中，光是中路重劃區的推案量就有1454戶，佔去年全年總案量的3成4，若再加計經國重劃區的推案量，佔比將近5成之高。目前中路重劃區內銷售中的建案多達20餘案，像「京澄園朗」、「國泰水秀」、「中悅美樹花園」、「晴悅」、「合展好市」等案，都是去年第四季新進場的建案，而「中悅美樹花園」則是這批新案當中，單價及總價最高的建案，開價約46萬/坪，每戶總價5520萬起跳，全案總銷金額達60億之多。

「晴悅」外觀。

另外，去年第四季進場的建案還有「極宸」、「和發天鑽」、「國際珍鑽」、「世中心」、「大智滙」、「瑜璟芳華」、「中悅麗舍花園」、「德友極」…等，這些建案都位在舊市區地段；其中「世市中」以每坪19萬起的低價吸客，銷售反應相當穩定；而「德友極」則找來日本岩田地崎建設株式會社現場工程管理，更採用戴雲發技師的建築安全履歷認証，公開當日還找桃園市長鄭文燦到場造勢，吸引逾200組的人氣，且提供前100戶客戶抽10部電動機車、1台進口汽車及1戶17坪房子，銷售反應因而相當的不錯。

「德友極」接待中心。