【文/住展房屋網】八德大湳地區雖然銷況比不上擴大重劃區，但稍早在捷運議題及廣豐新天地的進駐，仍能吸引穩定客源前往，其中在地人佔7成左右，其它就是以週邊鄰近新北、桃園市客戶為主。

目前本區以及周邊線上共8個案子銷售中，清一色是成屋供給，以產品來看，標準2~3房少，故像「振翔新天地」、「國際珍鑽」反應都不錯，「振翔新天地」近期有賞屋抽50吋電視的活動，已送出兩台，欲在農曆年衝出一波買氣高潮。

「合雄帝璟」外觀。

區內兩大指標「合雄帝璟」、「桃大極」，因主力產品門檻不低，銷售率進展不快，不過仍維持週週成交，銷況不算差；「合雄帝璟」面公園、近新天地商場，詢問度一直頗高，「桃大極」品牌力強，價位高檔（26萬/坪上下），仍能吸引客戶出手。

未來新案方面，主要還是以廣豐重劃的桃大建設成屋案最受矚目，另外大潤發附近的寶佳機構因建照取得延遲，推出時間也延後，兩案最快上半年有機會亮相，這將是本區房市下一波重點。