【文/住展房屋網】桃園市第五大區的大園區，佔地達87.37平方公里，境內因有桃園國際機場設立，建築高度設限，且有飛機起降的巨大噪音，影響居住意願，故大園至今的總人口僅89407人，在全桃園各區當中，排行倒數第四。
據住展房屋網統計，大園早年推案量幾乎都在500戶以下，但自從航空城計劃啟動，且青埔重劃區內有約四分之一的面積屬於大園區境內，因此推案量曾一度衝到1780戶；不過好景不常，航空城進度停擺，加上青埔房價快速上漲，政府大力干預，推案量與房價同步下滑，去年(2017年)大園推案量又回到500戶以下，剩429戶，平均單坪房價也回到22萬上下。
不過也因量縮價跌，購屋客反倒出手買房，進而推升去年平均銷售率，據住展房屋網調查，大園去年平均銷售率逾四成，像是「威泰錢都10、11期」、「日勝淘寶」案幾乎都已全數完銷，而第四季才公開的「德鄉W1」案，為去年單一建案最大量、達146戶，也有逾三成的好成績。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「德鄉W1」接待中心。 |
因為銷售成績明顯成長，今年剛開春大園就有新案推出，該案為日勝機構的系列產品「日勝陽光NO3」，與前幾期一樣採先建後售推出，因為地點略偏位崙后路旁，屬甲種建地，故廣告戶價格僅998萬起，比起市區地段的1668萬起便宜很多，故才公開就有多組客戶上門訂屋，初期反應還不差。
 |
| 「日勝陽光NO3」廣告戶998萬起。 |
