【住展房屋網/台北報導】無意外地，本屆立院會期開議近兩個月，還是形同虛耗、一事無成，唯獨加薪四法，立委諸公推動超積極。該法是否真能迫使企業將更多營利盈餘分給員工、非僅股東？沒人說得準；不過換個角度，立委們似乎想透過此動作告訴受薪庶民階級：「我們已經爭取，也修法立法了，以後薪水還沒增加，別怪我們，要怪就怪企業…，」如此心態背後的真正動機，當然還是著眼明年初的總統暨立委改選。
但住展房屋網企研室認為，淪為拼選舉工具的，還包含稍早提到的住宅法修訂或興辦社會住宅，甚或進行中的房地合一課稅新制，恐怕也難逃相同的命運。
有關房地合一課稅新制，上月其實有相當多訊息；不過自財政部辦完公聽會、做了微調後，就又消失在輿論雷達之下，僅剩學者繼續透過媒體進行意見『交換』；現任執政黨不分區立委曾巨威，與政大名譽教授陳聽安先後投書媒體的言論，甚至聞得到某種程度的火藥味。
綜合過去各界論點，累進課稅與否？看法迥異，財政部版本稅率算高還低？觀點更南轅北轍。但如今民氣可用，加上立委代議士既有功能幾乎喪失殆盡，因此部分學者及倡議稅改社團期待改革能一次到位，也是可理解的。然而除了立院生態外，此改革的成敗關鍵，還是主事者，也就是財政部，乃至馬政府的心態上。
回顧官方推動房地合一課稅，是早在去年五月就宣布，但卻拖到今年初才公布初步版本；農曆年後又說要加開公聽會聽更多聲音。但之後卻只微調稅率，更具爭議的免稅門檻(4千萬六年內一生一次)及是否溯及既往，卻全沒觸及。原本傳出本月初要定案送進立院，但到毛揆那裡卻又打住，說要『凝聚更多共識』，希望送到立院的最後版本是最無爭議的版本，以期一次就過關。
然而，先不看兩位政大前後任學者的交鋒，就幾乎無共識可言，如果真要凝聚共識，為何又要拖到公聽會之後？遑論會後根本沒對免稅門檻、日出條款做出適當調整，或提出任何不作調整的理由。看起來，甚至是打算用『凝聚共識』為名，實則想『以拖待變』。更不用說從宣示到提出規劃這一系列過程，仍讓人完全搞不清楚，財政部推動此制，目的是要真要促進租稅公平、抑制房市炒作？或只是向民意壓力做些交代？
當然，現在蓋棺論定的確言之過早，或許本月底真的能送出規劃案，真的能凝聚各界共識、化解各方疑慮定案，而且立院會期也應該會拖到六月後。然而稍早住展企研室已有分析，從藍營炒房立委明顯擺爛，拖延住宅法討論修法，乃至馬政府近年來持續有關社會住宅興辦的信口開河，都證明居住正義只是執政黨用來緩頰高房價累積民怨，進而繼續騙取庶民選票的工具。
同理，推動房地合一課稅的重要性不需再多贅述，但就目前發展跡象來看，似乎也有被『工具化』，只是拿來拼選舉的嫌疑。如此短線操作，不僅居住租稅正義被犧牲，就連正常的房地產交易也跟著陪葬！
