【文/住展房屋網】根據經濟部統計處統計，台灣外銷訂單去年最後五個月雖然正成長，但因上半年衰退太多，以致於去年全年外銷訂單預估衰退1%，將創我國首次連兩年衰退。住展房屋網企研室預計，由於台灣外銷成長動能疲軟，經濟成長力道偏弱，加上川普以「美國優先」的政策方向，未來台灣外銷成長空間有限；若政府想拉抬整體經濟，勢必轉往擴大內需，而其中一個選項就是挽救房地產市場。
住展房屋網企研室指出，小英總統上任以來，迫於現實面在政策上出現多次「髮夾彎」，如勞工政策、環保政策等等，而房市政策會不會也有所改變？確實令人好奇。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
我們預期，在社會住宅政策上，小英總統應不會有所改變，但對於救不救房市，決定權恐怕在經濟大局上，而非在主觀意見上。
理由在於，台灣外銷在去年下半年雖有好轉，但全年外銷訂單仍是負成長，顯示外銷成長動能並不強。再者，美國新任總統川普已宣示「美國優先」，積極向製造業招手，希望把企業引回美國境內。
一般預期，川普應不致於大幅度實施貿易保護主義，但在部份程度上卻無法避免，所以以外銷美國為導向的出口國，未來出口幅度應該難有大幅度而成。所以，若想靠外銷提振經濟，希望似乎有點渺茫。若外銷沒有機會，那麼就得把希望寄託在內需。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
在內需產業中，房地產是主要產業之一，若政府想擴大內需，就無法忽略房市。在此前，小英總統力拚全國大都更計畫與老屋重建條例，其實就是變相救市，已為拯救房市埋下種子。未來若經濟沒有明顯起色，救市的力道可能會擴大。
然而，若政府救房市，可以想見會面臨青年世代的反對浪潮。一得與一失之間，政府該好好權衡。
