【文/住展房屋網】台北市長參選人丁守中上個月召開「城市老化、人口高齡、防災都更刻不容緩」記者會，除了宣布要加快推動防災都更外，也宣布若當選市長，要把北市住三土地容積率放寬到300％。
同場為丁守中站台背書的，正是前內政部長李鴻源。住展房屋網企研室認為，李鴻源過去擔任內政部長時，曾致力於「國土承載力」議題，並稱大台北居住人口已超過承載上限。但時過境遷，李鴻源竟支持丁守中大幅放寬住三容積率，究竟是為了選舉背棄了學術風骨？還是會有減輕大台北土地承載力的配套方案？相信有識之士都在看。
住展房屋網企研室指出，李鴻源過去擔任內政部長時，所提出的「防災都更」構想與施行方式都甚好，這點值得肯定，唯一的遺憾是未付諸實現。此外，李鴻源於2012年估算，大台北土地承載力約500萬人口，但居住人口卻高達800萬，超載了300萬。
李鴻源曾表示，大台北人口超載的結果，除了導致房價攀升，未來勢必要付出更高代價來面對天災問題；因而，如何調整多出來的人口，應該被視為重大課題。所以，他提出政策補貼構想，希望把大台北人口移往桃園，來減輕大台北土地的承載壓力。
2012年主張言猶在耳，但2018年丁守中提出放寬住三容積率政見，由現行225％，提高到300％。李鴻源既為台大一流學者，想必知道台北境內住三用地範圍極為廣大，當住三容積表面上提高75％，若再加上容積獎勵與容積移轉，其所增加的容積絕對比75％多更多。容積率增加，代表可興建的樓地板面積更多；建築量體愈大，代表可容納、居住的人口更多。
若大幅放寬住三容積率，意謂未來大台北境內的建築量體會更多，能容納居住的人口恐怕只增不減，這豈不與李鴻源先前「大台北土地超載」的主張自相矛盾嗎？
住展房屋網企研室表示，任何政策都有利有弊，但若提出一項不得已的政策時，是否也該提出配套措施，計畫才堪稱完整？否則，現行都市計畫容積管制上限一旦被全盤打破，抑是人口超載情況因此再度惡化，豈對得起自己的學術良知？
