失業率高居不下,房價為何還能創下新高?

  • E0041025
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2019-07-25 14:12 - 2019-07-25 15:21 #111111 來自 E0041025
住展新聞報導說今年第二季房價漲多跌少...
很多媒體也說會再度創下新高..
到底現在還是高失業率,房價為何還能一直往上漲?

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  • rogerS
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2019-07-25 17:09 #111117 來自 rogerS
很簡單啊
失業的人 連吃飯都成問題
那會是潛在的買房者?

會買房的 基本上都是已經有一定經濟力的族群
所以失業率攀高 通常是中低收入者增加
對房地產買賣來說影響反而不大

對租屋市場影響就會比較直接了

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  • joe10227
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2019-07-25 17:13 #111119 來自 joe10227
如果你是想用失業率來談的話,首先你的圖表擷取的時間太短了,只有1年多,其實看不出失業率的走勢,這邊上傳另一張從民國69年至今的失業率變化圖,把時間拉長來看,現在的失業率可以說是民國97年以來最低的了,也就是說,近年失業率並沒有居高不下,反而是近十幾年來的相對低檔囉!

既然這幾年失業率表現是不錯的,那便意味著經濟狀況其實不差,否則股市也不可能締造最長萬點紀錄,既然經濟發展不錯,房市作為總體經濟的一環,表現略有起色也就不難理解了。
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  • Apple680123
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2019-07-26 10:18 #111132 來自 Apple680123
我覺得應該跟貨幣供給有關吧..
很多人總以為房價高漲是怪投資客、建商炒作,其實央行的金融政策應該要負最大責任,市面上過多的貨幣追逐房屋,這才是房價持續上漲的最根本的因素,大家的注意力轉在跟房市最直接關係的投資客,讓買不起房子的人去仇視投資客及建商,不要罵到政府就好!
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  • JasonLi
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2019-07-26 18:27 - 2019-07-26 18:29 #111145 來自 JasonLi
如果高失業率都佔據每天重要的新聞版面,那也許對整體房市會有影響,顯然目前的失業率還影響不到房市,房市本身也沒有都持續在走高,都還在波動的盤整,會創區域新高的也只有個別有話題跟利多題材的指標性建案......

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  • mingplus
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2019-08-03 12:40 #111314 來自 mingplus
人會變少,但印鈔的速度就是一直再擴增,房價又不是一個人在喊的

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