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投資客搖旗吶喊進場了

  • Y33桑
2020-06-12 13:53 #118695 來自 Y33桑
投資客搖旗吶喊進場了 was created by Y33桑
之前看到住展雜誌報導,國內房價持續反彈,房市主力客群從去年6月產生變化,逐漸從首購變成換屋族,
加上最近的小宅建案銷售不佳,是否意味著現在進場的都是換屋族及投資客?
所謂的剛性需求又不見了?這樣房價又會被炒起來了嗎?

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  • rogerS
2020-06-12 16:49 #118699 來自 rogerS
Replied by rogerS on topic 投資客搖旗吶喊進場了
剛性需求者不會消失
只是有沒有能力負擔而已
投資客也不會真的消失
只是看有沒有題材哄抬房價 找到下一個接手的人

當然對年輕首購族來說
早就不可能只靠自己力量買房
所以其實之前說什麼首購或自用族群是買房主力
這樣的說法其實是一廂情願
因為在個人看法 有富爸媽資助者 嚴格來說並非一般首購族

相較之下 目前最有錢的 還是現在大概55-65歲這批戰後嬰兒潮
無論置產換屋 相信真正的主力還是這一群
甚至未來十年內 建商也要靠這批人吃飯
至於十年後逐漸成為社會中堅 現在50或45歲以下的青壯族群
確實有可能選擇終身不進入買屋市場
就看接下來的房價所得比和社經狀況而定了

所以 投資客重新進場的說法 只對一半
事實是 他們始終在 只是看買什麼標的或地段而已

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  • crescent
2020-06-12 17:39 #118706 來自 crescent
Replied by crescent on topic 投資客搖旗吶喊進場了
炒房價不是一直都是現在進行式嗎?現在疫情緩和了,雖然國外還沒解禁,但國內已經差不多恢復正常,房價繼續漲也很正常。

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  • LO88888
2020-06-14 09:58 #118733 來自 LO88888
Replied by LO88888 on topic 投資客搖旗吶喊進場了
投資客等解疫前搶進場,尋找房價低報酬高獲利高,投資客不會放過機會。

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  • qqq115
2020-06-14 19:01 #118738 來自 qqq115
Replied by qqq115 on topic 投資客搖旗吶喊進場了
有錢人就是愛炒房地產,見縫插針~不足為奇……可以想像~

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  • DiDiss22
2020-06-17 15:16 #118813 來自 DiDiss22
Replied by DiDiss22 on topic 投資客搖旗吶喊進場了
投資客不見得下場就一定好
看看之前的這位投資大咖..好慘阿~
風光一時,現在只能憋居5坪空間..
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