【文/惟馨周報】說是總統大選辯論排擠也好，天氣不佳又濕又冷的影響也罷，上週假日房市人氣又見下滑，所幸廣告量已出現探底止跌之勢。估計這波媒體縮量，最快大選後就可望中止，開始反彈…
稍早坊間預期，本次選舉將對房市造成相當程度影響；而來到2015倒數第二週，距投票日剩下不到一個月時間，據本刊了解發現，該週假日房市整體來人較前週又有下滑，不過這應該和選舉關連不大。
天氣濕冷 人氣走弱
上週六、日先後登場，照例成為新聞焦點的正副總統辯論會，三方陣營一如預料，都在打口水戰，對政策牛肉著墨不多，因此研判對房市產生的排擠效應已有限；真正使房市人氣走弱的，恐怕是天候因素，因為週休二日期間天氣轉冷，週日甚至整天都有降雨。此外，也不排除官方祭出購新車汰舊車優惠政策，使得新車大展吸走部分人氣。
大安區小坪數案「Trump Park」及北投奇岩「國美大奇」仍是北市詢問度較佳個案，但來人都比前週略減。新北市五股「W未來」打2字頭價可能已見疲軟，來人繼續小降到15組/週；機場捷運A9站共構案林口「冠德鼎捷」人氣仍是區內相對較高者，但也降到35組/週；行政區跨板橋、樹林及新莊的大豐紙廠變更造鎮案「超級城市」，上週辦應景SP活動，但來人不足20組/週 。
唯一表現比前週好的，則是青埔特區「新潤明日苑」，來人增至25組/週，這應該是繼續受惠於華泰名店城的高人氣。據悉該商城連平日也不少人潮，甚至使得周邊車位一位難求。
辯論會排擠 廣告量跌
應該是今年選舉較冷清，隨著投票日愈來愈近，對業者強銷已未再造成更多排擠作用，因此上週建案廣告量築底止跌；若非新車大展邊際效應，出現較多篇幅的汽車廣告，建案廣告篇幅還可能小幅反彈。
本刊統計，上週(12/21至12/27)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為2,300批，比前週小增20批；不過釋出NP個案數則續降至31個，比前週少5個，首週釋出者則繼續掛零。
2015最後一週結束前有三天連假，預料會有案場辦活動抬聲勢；大豐紙廠變更造鎮案「超級城市」近兩週就持續辦聖誕迎新趴，至本週新年三天連假為止，另26號下午另有湯圓手作會。
台中及高雄建案也都北上曝光並辦造勢活動。台中草屯(中興新村)「寬心年輕貴族」NP打到北部版，並祭出總價388萬起及買屋送機車活動至1月底止。高雄路竹「高雄小城」第五期「逍遙遊」則在26號下午辦聖誕趴，現場有電影小小兵布偶迎賓，另有小丑氣球秀、魔術表演及泡泡秀等。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
