【文/惟馨周報】選舉正式落幕，結果不出意外，但僅部分業者恢復強銷，部分建案則暫停曝光，使得上週廣告量並未增加：天氣不佳，更使得來人量減…
一如選前民調揭示，本屆總統大選結果不出意外，由民進黨候選人蔡英文以近六成得票率勝出；另外在立委改選部分，民進黨也搶得過半席次，完成台灣政治史上首次國會政黨輪替。當然，還有一項重要的意義，那就是以時代力量為主的第三勢力正式崛起。
選舉結束 廣告量持平
選舉結果無懸念，近一年的不確定因素消除，原本估計業者重新強銷的意願將增強；上週的確有不少選前一兩週暫停釋出NP的個案，紛紛重新曝光，其中相當難得，又以台北市個案比例最高，如內湖五期「國泰沐善」、中正區「中正文華」等。
另外，去年底以聯合稿形式大量曝光的璞園機構，上週也恢復釋出；同步重新強銷的，還有該機構承銷的中山區「中山TED」等。
然而同時間，也有部分個案可能想避開投開票日的干擾而反向操作，暫停或減量釋出NP；如前幾週曝光量不小的青埔「新潤明日苑」，上週就暫停釋出北部版NP，先前曝光量很大的五股洲子洋「蘇黎市」及「W未來」，上週沒釋出任何一篇NP，淡海指標長銷案「台北灣」也持續按兵不動。
就因為有些個案恢復曝光，有些個案卻停止釋出NP，使得上週廣告量出現持平小減的局面。本刊統計，上週(1/11至1/17)北台灣線上建案釋出之報紙廣告篇幅，共計為1910批，比前週微減10批；釋出N個案數為27個，比前週少1個，首週釋出者則是掛零。
天候不佳 來人量略減
雖說不少個案重新曝光，總體廣告量大致持平，但上週整週幾乎都是又濕又冷，僅週六天氣轉佳，但當天是投票加開票日，案場很難累積人氣，加上隔日又天公不做美，使得整週來人和前週相比又略有下滑。
如近來搶搭華泰名店城開幕熱潮的青埔「新潤明日苑」，選前數週來人都還有超過20組/週，但上週或許評估投開票日前後，會跑到當地逛街購物的人潮會變少，因此上週僅持續釋出桃竹版NP，來人可能因此受到影響，掉到15組以下。
一直持續曝光的去年度熱銷代表案土城「大同莊園」，上週來人也掉到60組，和全盛時期動輒百組有不小落差。中壢市區「海華國際星鑽」上週也暫停釋出台北版NP，來人28組則還是北台灣高檔，但和前幾週動輒超過50組相比，仍將近砍了一半。
唯一表現相對亮眼的，是尚未釋出NP的林口新市鎮最新案「九揚華冠」。該案正對扶輪公園地段佳，而且是新案，有一定新鮮度，但更重要的則是價格，最低在40萬/坪出頭，算是相對平實。….>>欲閱讀全文，請訂閱惟馨周報
