文／徐熊均

中央銀行今（19日）召開第二季理監事聯席會議，宣布政策利率「連五凍」，重貼現率維持2%、擔保放款融通利率2.375%、短期融通利率4.25%，也沒有推出第八波打房，符合市場預期。

央行總裁楊金龍表示，將持續關注銀行信用資源過度集中於不動產貸款的情形，並適時檢視相關措施，以維護金融體系穩定，央行指出，自去年起推動選擇性信用管制及道德勸說後，（去年第4季至今年第4季）的不動產貸款總量，嗣於上年9月第七度調整選擇性信用管制措施。

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事實上，自政策實施以來，銀行房貸成數已明顯下調，市場購屋氣氛轉趨保守，帶動房市交易量與價格漲幅同步趨緩，整體房市出現降溫跡象，觀察全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率，截至5月底，不動產貸款占銀行總放款比重降至37.1%，央行強調，未來將按季檢視銀行授信集中狀況，必要時啟動專案金檢，以守住金融穩定。

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