文／住展雜誌
台灣經濟研究院昨（25）日公布今（2025）年8月景氣動向調查，製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點全面上揚，其中製造業已連續2個月回升，反映在出口動能穩健、AI需求持續熱絡的支撐下，整體景氣持續回溫。台經院院長張建一更表示，若政策效益如普發現金順利發酵，台灣全年經濟成長率有望上看5％。
調查結果顯示，8月製造業營業氣候測驗點達88.88點，較7月的87.09點增加1.79點；服務業測驗點從87.63點上升至88.64點，增加1.01點；營造業則因延宕建案交屋及公共建設需求帶動，景氣由先前的持平轉為明顯上揚。
台經院指出，隨著美國對等關稅政策漸趨明朗，加上新台幣8月走貶，有效減緩前期匯率與關稅衝擊，企業信心逐漸回穩。
在產業別表現方面，電子與機械產業受惠於AI與高效能運算需求強勁，看好景氣的業者比例明顯高於看壞；鋼鐵業則因中國大陸減產與救市措施、國際鋼價上漲等利多，看壞比例明顯下降。不過，傳統產業仍受美國關稅、歐洲經濟疲弱與中國反傾銷壓力影響，表現仍顯疲軟，業者對景氣看法相對保守。
具體調查數據顯示，製造業中認為8月景氣「好」的比率為22.8％，比7月增加5.1個百分點；認為「壞」的比率為33.6％，比上月減少4個百分點，顯示整體業者對當月景氣明顯轉趨樂觀。
服務、營建雙回暖
在服務業方面，零售與餐旅業受惠於暑假與節慶消費熱潮，普遍看好8月景氣；證券業則因台股量價齊揚，經紀、自營與承銷業務皆受惠，景氣看法也明顯偏向樂觀。
營建業則在先前延誤交屋的建案陸續完工下，銷售回溫。展望未來，受益於公共建設預算增加與AI應用推升廠房設備投資，營建景氣可望延續成長動能。
不過，不動產市場持續面臨壓力。8月房市交易量下滑，主因為房貸緊縮政策未鬆綁、新屋交屋潮退減，加上供給持續增加，使房價呈現「量縮價緩跌」態勢。即使新青安貸款與換屋期限延長等利多上路，短期房市仍難見明顯反彈。
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