【住展房屋網/綜合報導】台中市沙鹿區的「裕國天景」建案，因廣告內容虛偽不實及有引人產生錯誤認知的表示，日前被公平交易委員會重罰，德金營造公司遭罰120萬元罰鍰，謙任廣告公司也被處以45萬元罰鍰。

公平會表示，該建案位處台中市沙鹿區，為透天別墅，廣告內所記載的1樓客廳、孝親房、廚房、前院停車空間、社區牌樓、圍牆等，讓民眾誤以為可依廣告內容比照規劃且屬於合法使用。然而市府表示，該案廣告所描述的1樓客廳、孝親房於完工圖上為停車空間，若依照廣告內容空間使用，將涉及違反建築法第73條第2項擅自變更使用。

另外，假使比照廣告於空間內施作廚房、社區牌樓、圍牆等，則將涉及違反建築法第25條擅自增建的規定；而該私人庭院停車空間原為具法定空地性質的留設退縮騎樓地，作停車空間使用，又涉及違反道路交通管理處罰條例的規定。

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該廣告內容使民眾誤認此空間規劃為合法，然而實際上則屬違法，使民眾產生錯誤的認知，乃是虛偽不實、引人錯誤的行為，且足以影響交易決定，違反公平交易法第21條第1項規定，故予以裁罰。

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