【住展房屋網/綜合報導】台北市中正區與萬華區交界處的南機場整宅都更案討論多年，日前北市府決定修訂都市計畫，擬調整更新單元的建蔽率、建築基地面積，預計今年完成都市計畫變更，但動工暫無規劃。

根據市府規劃，擬將第一個更新單元做示範點，範圍中2棟建物戶數分別為80戶、263戶，建物中間的計畫道路，將變更成可建築基地，增加新建物量體；至於容積率維持不變，建蔽率從45％放寬至50％，未來都更後樓地板面積須回饋30％給市府。

南機場整宅分成一、二、三期，共計7個更新單元，協助約2107戶整宅住戶更新，預計提供640戶公共住宅，並創造將近1500個就業機會。都更處表示，目前一、三期已成立「更新會」，住戶自主性高，雖不會比照斯文里公辦都更，但透過都市計畫變更增加誘因，未來會協助住戶推動都更、招商找營造廠等。

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雖然都更案終於有較明朗的發展，不過地方人士認為，市府優先推動的第一個更新單元，2棟建物所有權人的土地持份面積不同，恐造成整合不易，若台北市府不提升容積率，都更恐怕又是遙遙無期。

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