【住展房屋網/綜合報導】內政部都市計畫審議委員會日前審查台北市社子島都市計畫案，以附帶三項條件通過，其中包括：妥善做好聚落保存、逐戶列管安置計畫及區段徵收前須辦聽證會，開發案有條件通過後，終於化解社子島近50年來的禁、限建規定，開啟當地發展新頁。

重新修改後的社子島開發計畫，將以保留歷史紋理為重點，目前的新方案不僅大幅降低填土量，對社子島環境更加友善，也更能保存社子島的原有風貌。台北市長柯文哲表示，社子島是台北市產業發展最後的根據地，台北市的產業發展是依照其戰略思維，從南港、內湖、士林、北投根據當時的產業需要循序開發，所以社子島也有預留產業發展的空間。

而社子島居民最關心的拆遷安置議題，市府也將努力保障現住戶和地主的權益，大原則為先安置、後拆遷，其他計畫包含：興建4500戶安置宅、分期分區開發、公辦協力造屋、低收入戶租金補貼等方式，讓社子島居民能以承購或承租的方式根留在地，其中也包括了無屋無地，但是有居住事實的住戶。

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柯文哲指出，未來有70%的社子島民眾能夠承購專案住宅，剩下的30%，市府提供保障至少12年的安置住宅租期，並且針對一般身分、特殊身分及低收入拆遷戶提供3到6折的租金優惠以逐戶列管、戶戶有安置的想法進行計畫。

最後柯文哲強調，社子島開發的進行還是要符合生態，特別是針對社子島的廟宇、歷史建築、老樹等文化資產，市府也都將以「就地安置」為核心原則，希望能留下社子島的歷史紋理；此外，社子島也將引進各種智慧建設的概念，打造智慧社子島。

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