文／魏敬軒

為提升居住安全與城市環境品質，由禾蓮開發股份有限公司主導的『中美公寓都市更新案』於10月18日正式動土開工。典禮由新北市政府與新北住都中心共同見證，地方民代、住戶代表及建築團隊亦到場參與，象徵社區重建進入新階段。

該案位於新莊區，基地面積約603坪，原有兩棟共55戶建物。因屋齡老舊、結構受損，經新北市政府補助鑑定後，於112年確認為海砂屋並劃定為都更地區。禾蓮開發在新北住都中心輔導及住戶支持下，於114年1月完成核定，成為民間自辦都更的成功案例之一。

更新後的社區將興建兩棟地上15層、地下5層住宅大樓，共規劃158戶，並申請耐震結構標章以確保建築安全。基地臨中港路側，將設置退縮騎樓與公共休憩空間，打造更友善的步行與生活環境。

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新北住都中心表示，此案顯示公私部門協力推動老屋重建的成效，未來完工後將帶動區域環境與經濟再生，為新北市都市更新政策再添典範。

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