興富發推旗艦商辦案「國家壹號廣場」建築外觀首曝光

文／林喬慧

興富發建設宣布在新莊副都心推出指標性商辦大案『國家壹號廣場』，興富發建設業務部副總陳秋偉表示，該案總銷規模達300億元，預計12月中旬正式公開銷售。

位於中央路第一排、鄰近機捷A4站的『國家壹號廣場』，由國際頂尖團隊聯手打造，主打地標外觀與高規格結構設計。該案開價每坪72至78萬元，總價約6,000萬元起，有望刷新新莊商辦價格天花板。雖然開價高於周邊行情，興富發表示，憑藉地段優勢與整體規劃，有信心吸引企業自用買盤進駐。

該案基地面積約3,279坪，規劃地上29層、地下6層雙塔式商辦大樓，單層面積約800坪，產品坪數介於75至800坪之間。A棟鎖定中大型企業整棟或半棟購置，B棟以中小企業為主，首波將由B棟率先公開，產品採毛胚交屋。

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在設計團隊方面，『國家壹號廣場』外觀由國際五大建築事務所之一Aedas凱達環球建築設計的全球設計董事溫子先操刀，以蝴蝶破繭而出的動態為構想，象徵企業蛻變、創新與成長。公共空間由英國G.A Design負責規劃，營造國際級奢華氛圍；營造工程則由日商大林組精工打造，確保品質達到國際標準。

雖尚未正式開賣，興富發銷售管理特助李妍蓁指出，已接獲超過百組企業洽詢，客戶以自用型買方為主，來源涵蓋新莊、三重、中和、土城及泰山等地。潛在客戶中科技電子業占比逾五成，包含AI產業鏈相關企業，另有生技、車用電子、醫美、設計顧問與專業事務所等多元產業，部分銀行也洽談進駐一樓店面。

興富發近年積極布局商辦市場，去年商辦推案量已超越住宅，今年全年商辦總銷累計上看1,100億元。興富發表示，『國家壹號廣場』作為年度壓軸案，象徵集團轉型商辦開發的重要里程碑。

興富發總裁鄭欽天曾說過：「外觀就是企業名片。」他提出「地王上蓋地標」理念，希望透過地標建築展現企業主的自信與格局。集團並預計於2026年在台中七期推出63層超高層商辦，續擴全台商辦版圖。

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