【住展房屋網/綜合報導】歷經5次流標的美河市商場以完工四年多,日前第6度公開標租,原本日勝生京站原本以為穩拿標案,最後確由IKEA宜家家居以高出底價30萬元,搶下「美河市」1~4樓商場的經營權。未來美河市將出現全台最大的IKEA商場。
台北市政府捷運工程局進行美河市公有不動產1~4樓商場招租案,標租底價每月1,136萬,總坪數為1萬6,687坪。「美河市」商場標租案已連續5次流標,開價也一路打折,從2016年5月以底價1,885萬元首度標租,本次第6度標租底價已打了6折,來到1,136萬元。
打折手法見效,這次美河市商場有了兩個青睞者,1標為「美河市」開發商日勝生,另1標為宜家家居IKEA,最後由IKEA得標,租期為9年11個月。據工商時報報導,日勝生與北捷進行美河市權益分配,商場部份市府擁有75%、日勝生擁有25%,原本約定由日勝生主導,雙方共同經營,不過卻竄出黑馬。
據工商時報報導,一路主導「美河市」規劃設計和興建的日勝生雖感失落,不過日勝生仍擁有「美河市」商場5樓,將規劃主題餐廳,未來也不排除和IKEA合作的可能性。
據工商時報報導,新店市的消費額居全台最高,家樂福的新店分店一直是全台店王,未來3-5年內裕隆城也將開幕,目前已知威秀、誠品也將進駐,IKEA搶進彌補了居家零售這一塊,估計未來榮景可期。
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