文／朱福山
對台北市長蔣萬安而言，輝達（NVIDIA）不只是科技巨頭的投資選址，更可能是他上任以來最關鍵的一場「重大投資落腳戰」考試。這場牽動產業版圖、都市結構與國際競爭力的複雜習題，如今已從原本的「三方如何合作」，演變成市府主動出手，決議收回土地的關鍵戰役。
這場涉及台北市府、新光人壽與輝達的北士科T17、T18基地案，距離經濟部需向輝達正式提出台灣選址建議的時程僅剩11天（即10月24日倒數），壓力之大，已讓國際目光聚焦台北。
蔣市府緊急「連假出招」
然而，在中央與地方協調的過程中，情勢已越發嚴峻。日前媒體報導，輝達對此土地案久久未決的「政治口水戰」，已表達「非常失望」，更已主動委請經濟部盤點全台符合需求的替代土地。這股外溢的「不滿」情緒，加上國際級招商的嚴峻壓力，迫使向來穩健的蔣市府不得不緊急出手。
蔣萬安強調，市府不能容許北士科T17、T18基地閒置3年多，沒有開發行為。就在期限倒數、且主場優勢流失的關鍵時刻，蔣市府選擇打破僵局，正式出招。
因情勢緊急，市府還特地在昨（12）日、連假最後一天召開記者會，會中副市長李四川坦言，前幾天台北市政府跟經濟部一樣，都有接到輝達需要再找T17、18以外的土地，不過至今T17、T18仍是他們最喜歡的土地，因此決定「轉被動為主動」。
李四川表示，今日將正式發函新光人壽啟動「共同合意終止契約」的協商程序，同時也請新壽提出合理的、不會被董事會認為背信的價格，後續市府才能編列預算，送議會審查，盼能共同解決問題。
此舉顯然是為了收回T17、T18土地的主導權，為輝達的進駐鋪路，更展現北市府從被動等待談判，轉為主動解套的決心，以應對輝達可能將總部移向他國的壓力。
主場優勢已不如前
儘管市府積極解約，但外界普遍認為，北市原本的主場優勢已不如過去。不具名的商仲大老坦言，這些問題於輝達看來「都不是問題」，端看北市府願不願意及其態度而已。
換言之，這不只是台北與其他縣市的競爭，更是一場隨時可能易主的危機賽。當初輝達執行長黃仁勳宣佈台灣總部計畫時，曾強調「台灣是我的家」，此舉代表著對台灣 AI 生態系的無比信心。然而，近期有媒體報導示警，若台灣因內部政治算計與制度僵化而內耗，無異是將機會拱手讓人。
據產業界人士分析，輝達在尋求替代方案時，除台灣南部科技園區外，也有觀點指出，若台灣總部案破局，其他被視為具競爭力的亞洲國家，如印度、馬來西亞，甚至新加坡等科技樞紐，恐將趁勢出手爭取這項AI投資落腳。北市府若不能在期限前解套，這場「關鍵土地談判戰役」就可能讓台灣在AI時代的布局留下難以挽回的缺口。
若能守住機會，讓輝達最終選擇落腳台北，這不僅是蔣萬安任內最具象徵意義的重大招商政績，也將成為台北邁向「科技首都」的關鍵一步。反之，若因土地問題導致輝達落腳台北功虧一簣，不僅會讓外界質疑市府的招商與危機處理能力，更可能成為蔣萬安2026連任路上的重大變數。
時間所剩無幾，壓力前所未有。蔣萬安一向穩健授權的施政風格，這一次將面對全球矚目的期中考，輝達是否落腳台北，已不只是城市規劃的難題，更是台北能否站上國際舞台的決勝點。
延伸閱讀》
2025買方反攻術 打開降價地圖看懂鬆動訊號
房市溫差擴大，低總價小宅穩住買氣
金龍海嘯滿周年 相對低價已是建商最大善意
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
