【住展房屋網/綜合報導】爭議多時的新店美河市開發案，因監察院先前調查美河市徵地案時，與行政院對於大眾捷運法相關法令的見解不同，因此聲請釋憲。對此，大法官會議就「徵收的捷運用地是否可用於聯開案」問題釋出第743號解釋，宣告北市府不可在同一開發計畫內，同時依大眾捷運法第6及第7條規定，以捷運法第6條的蓋捷運之名強徵土地，之後卻改以第7條的「聯合開發」名目和建商興建商場、住宅。

大法官釋字第743號解釋中進一步指出，新店機廠聯開案用地於民國80、81年徵收時，因為都市計畫細部計畫及聯開計畫均尚未實施，故相關聯合開發內容均無從確定，也不能依大眾捷運法第7條第3項「協議不成者得徵收之」的規定徵收。

解釋函指出，由於大眾捷運法中的第6條及第7條第1項各有各的立法目的，所以主管機關若依第6條以興建捷運系統為徵收目的，便不可在同一計畫內利用徵收的土地，依第7條第1項規定辦理聯合開發，甚至移轉私人所有。

司法院秘書長呂太郎指出，根據大法官解釋，聯合開發用地是依大眾捷運法第6條規定徵收而來的大眾捷運系統土地。故開發完成後，主管機關如要將用地所有權(應有部分)移轉給私人，必須有法律明確規定，北市府也應另提聯開計劃，因此判定違反《憲法》保障人民生命財產安全的精神。