【住展房屋網/綜合報導】去年11月時市場傳出北市興富發建設的指標豪宅「松江一號院」，有台商大戶一口氣砸13億橫掃7戶，震驚業界。內政部實價登錄昨日揭露，該筆交易總價約12.88億，換算每坪成交價約101.6~103.5萬，較過去最高價175萬/坪行情打了6折。

據了解，該台商大戶為美容界大亨，去年11月一口氣買下8~12樓、18~19樓共7戶。就算是高樓層戶別的單價，也與最高成交行情175萬/坪相差約70萬/坪，可謂趁豪宅價格稍有鬆動時就逢低買進，未來更可能因此大賺一筆。

據《工商時報》報導，興富發建設除在去年12月認列該筆營收，副總廖昭雄更透露，目前「松江一號院」尚餘高樓層的3戶，開價約需10億多，不過現今已出現一位重量級買家正洽談一次打包，但價位可能無法如去年11月優惠。

住展房屋網企研室表示，位松江路238號的「松江一號院」，因基地座落北市金融商圈地段，且距捷運行天宮站僅90公尺，更請來建築大師李天鐸設計，因此當初平均成交行情達155萬/坪，近期成交價之所以相對實惠，仍是因房市盤整使然。