【住展房屋網/綜合報導】太子建設昨日公告以總價26億元，將內湖潭美段辦公大樓整棟賣給碩天科技，該大樓含122車位，總面積約6505坪，太子建設預估處分利益可達10-13%。而該筆交易案的成交總額，也一舉超越年初瀚星購入西門町好樂迪大樓的22億，暫居2017商辦交易之首。

潭美段辦公大樓是太子建設在7年多前，以每坪98萬購得土地後興建，最初興建兩棟辦公大樓，其中之一已在四年前以總價32.5億、換算單價逾60萬賣給葡萄王，而本次碩天科技買下的商辦大樓，換算單價約47萬坪，兩者價差達20%。

雖說太子本次賣樓行情不比三年前，但與去年遠見科技案的42萬/坪及陽明海運案的45.6萬/坪相較，已屬相對高價，且太子在本次交易中收入也頗豐，可說是買賣雙方都得利的雙贏結局。

本次太子出售潭美段辦公大樓的營收，可望於今年第二季入帳；賣樓消息公布後，太子建設的股價也小幅上漲。未來太子的推案重點將以中、南部二線城市為主，因此短期內將不會在大台北有明顯動作。